房地产估价师--房地产估价理论与方法:2008年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》真题及答案

试卷介绍

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第1题

评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（　）业务。(1分)

【选择答案】 A B C D

第2题

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（　）。(1分)

【选择答案】 A B C D

第3题

采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（　）的需要。(1分)

【选择答案】 A B C D

第4题

某出租写字楼的完全产权价值为2000万元，出租人权益价值为1600万元，则承租人权益价值为（　）万元。(1分)

【选择答案】 A B C D

第5题

某地区各项基础设施开发的正常使用费用分摊到每平米土地上，分别为道路20元、燃气18元、供水14元、排水16元、热力12元、供电25元、通信8元、场地平整15元，则该地区"五通一平"的正常费用为（　）元/平方米(1分)

【选择答案】 A B C D